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告知事項有とは何ですか

滅多にないことですが、物件情報を見ているとこの「告知事項有」と書かれている物件を見つけることがあります。

これは、購入を検討しようとしている方に対してある面注意を呼び掛けている表示になります。

具体的には、自殺や殺人などの事件があった物件、火災などで死傷者が出た物件などいわゆる「事故物件」や「心理的瑕疵物件」と言われている物件の広告をする際に記載されます。

このような事実があった事故物件を隠して売買することは後々大変なトラブルになります。事実は事実として告知して取引していくためこのような記載をしています。

なお、一概には言えませんが、事故物件の場合には価格的に市場価格よりかなり安く売買されますので気にされない方にとってはお買い得な場合もあります。

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