建築条件付き土地とは|松山市・東温市・砥部町の土地のことならアーバンライフ不動産へお任せください。

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建築条件付き土地とは

土地探しをされていると、「建築条件付き」と表示されている土地情報があるかと思います。

これは、その土地を購入する場合は、土地の売買契約締結後の一定期間内(ほとんどが3カ月以内)に売主または売主の指定する建築業者と建築工事請負契約を締結しなければならないという条件が付いた土地になります。

そのため、3カ月以内に建築工事請負契約が締結できなければ土地の売買契約は白紙解除になってしまいます。もちろん、支払った手付金は返金してもらえます。

この建築条件付きの土地の場合は、指定された建築会社が気に入っている会社であれば問題ありませんが、他に気に入ったハウスメーカーなどがある場合には購入することはできません。

ただし、一部ですが建築条件付き土地でも購入価格によっては建築条件を外してくれる場合がありますので、どうしてもその土地が気に入っている場合は一度弊社に相談してみてください。

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